我先来，保险行业水很深，一般为了业绩毫不留情，拉你去做保险大部分就是拉你去买保险，招聘招的是客户。

虫草越来越贵了因为它越来越稀有了，由于自然灾害乱采乱挖，以前不允许出口，现在允许出口，以前只有一定的级别才能吃现在市场化之后全体老百姓都能吃。所以结论是现在虫草的价格比一克黄金的价格都要贵。其实，虫草菌丝体的人工培植技术早就成功了，人工种植早就大面积展开了，产品早就上市了。88块钱包邮到家的大光荣牌虫草口服液卖1600块钱，愣是有老头老太太买。

1.内鬼
这种人经常出卖自己公司的信息，包括房源和客源，以及同事的业务动向，一有谈单动作马上告诉别人。或者，以自己要看房的名义把钥匙拿走，然后帮同行带客户看房提供方便。所有的一切都是为了，钱。
2.谈单
大多数谈单都是演戏，中介早在平时的跟进工作里，就用尽各种套路摸清了双方能成交的价格。然后在谈单前，业务员分别跟业主和客户做好思想工作，让他们觉得中介很卖力地帮他们。这样要中介费时也比较理直气壮，业主客户不好意思给少。 当然，也有真实谈单，但基本都很难谈。
3.抽油水
之前，有同事明知道客户达到免个税的资质，但他串通按揭员，不告诉客户可以免个税，最后把这个钱私下分了。另外，有些按揭费用似乎也能省，如果有做贷款和按揭的朋友可以问问。
4.代办
代办真的不要给太多钱，有好些不懂的买家自己和卖家谈妥了，找中介代办给了好几万，以为自己省钱了。中介是这样说的：我靠，天上掉下馅饼了！客户给了3万多blabla，反正是说客户傻。我还在做地产时，一个代办就几千到一万多块钱（那时房价在2万-3万）。
5.私单
一种是业务员自己在外面和别人做。另一种是在公司里签，但是经理和业务员勾结，钱不进公司账,不过我没做过私单，不清楚具体操作。
6.偷腥
一类是业务员拿钥匙去已空置的房子啪啪啪。所以，有空房需要委托中介的业主要记得定期检查，或者弄个摄像头，有些业务员真的素质太差了，把业主房子当做自己家，吃喝拉撒睡都在里面。
还有一类是业务员和业主勾搭出轨，经常需要出差的人要多注意。以前经常能听到几个业务员在讨论哪个女业主出轨了，或者自己跟谁谁勾搭上了，或者哪个业主包了个小三。有一次，一个女客户找我一个同事说要看房子，进去小区后同事才得知，她老公在里面租了套房子包养小三，让我同事帮忙找她老公的车牌。7.关于中介费       说真的，行情不好时候出来买房是最好的，业主价格好谈，中介费更好谈。我做2014年刚地产时，正好遇上房产熊市，很多门店都停业了，不少牛逼哄哄的老手也不得不为三斗米折腰，中介费打5折就已经是烧高香了。另外，跳开中介有一百种方法，但跟靠谱的中介还是讲点原则，我建议能在桌上谈就去谈，只要觉得价格在能接受的范围内，别太计较。（这条只针对深圳地区）
8.电话号码       尽量不要把个人号码留给中介、物业等单位，和房子相关的全部用新号码。当你买完房子后，中介会打电话扫楼询问业主是否买卖租，很烦的。
9、防范不良业主和客户       这方面我也只是略有耳闻，说是业主隐瞒了房子不能交易的事实，骗了买家的钱后跑了。还有，大厂出来的买家，千万别暴露职业，我听深圳南山的中介说，业主一听说买家是腾讯的员工，喜出望外，一口咬死价格.......人性就这样........
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突然记起一件事。以前有个经理说，做地产，如果遇到有钱的单身女，如果能和她发展关系，可以少奋斗20年。
然后我又想起另一件事。有些银行的妹子想尽办法去类似客户管理的岗位，为的是掌握客户的资料，单身？钱多？good！

1%的销量是在电话中完成的，2%的销售是在第一次接洽后完成，3%的销售是在第一次跟踪后完成，5%的销售是在第二次跟踪后完成，10%的销售是在第三次跟踪后完成，80%的销售是在第4至11次跟踪后完成！所以你不要聊过一次就把顾客定性了，要知道你只有勤快地跟顾客聊，你才能挖掘更多的可能性。

舍得出中介费 楼王位置任你挑 不是卖完了是等冤大头来买.

微商、保险两大毒瘤，业务员搞得跟成功人士似的，朋友圈天花乱坠，鲜花掌声领奖旅游蛋糕红酒团建啥的都是现在营造成功人士形象，为的就是骗你入伙~坑人坑起来毫不留情~

“电梯推销”这种方式曾经被很多人推崇，它的意思是在像乘电梯一样的两三分钟的时间里，迅速令潜在客户拍板成交。实际上，销售是一场马拉松比赛，不是短时间内可以确认的。如果急迫的想要成交，最后客户反而会跑了。直白点说，你会把钱交到一个几分钟里喋喋不休地谈论他们所在的企业的“东西”有多优质的人手里吗？

我是一名曾经的保险从业者。我想根据我自身的经历，写一点行业内部的黑幕。有时候，保险坑的最深的，其实是自己人。
2016年11月份，我找到了一份中国人寿公司通辽收展支公司的工作。做了半年，因为受不了保险行业的重重骗局和恶劣的工作环境，离开了这家公司。这篇文章，就是要记录下来我这半年间，在保险行业经历的种种内幕。

骗局一：名目繁多，待遇优厚的招聘广告


在通辽市的58同城上，打开招聘栏目，会看到保险公司各类名目繁多的招聘。比如：副部级央企高薪招聘、央企招聘讲师、招聘售后专员／主管、招聘区域经理等等。打开这些条目，你会发现，招聘岗位的要求很低，基本上只要求学历（大专以上）和年龄（20岁以上）。工作内容的介绍非常模糊，求职者很难搞清楚岗位的工作内容具体是什么。而与之相对的，工资与福利却十分优越。月薪都在5000至10000元（你见过以5000元为工资跨度的招聘启事吗？），还包括五险一金车补房补双休年假等许多福利。这样的招聘信息，吸引了很多求职者点击查看，进而申请面试。58上每天都有数十条这样的招聘广告发布。一个四线小城市，能够提供这么多要求低待遇高的工作岗位吗？还都是央企岗位？

这正是保险行业的骗局之一，假大空的招聘广告。

骗局解析：实际上，所有这些招聘广告，招聘的都是同样的职位：保险代理人。那为什么不直接在“销售”栏目发布广告，转而在“客服”“售后”等栏目发布消息，并且完全不提“保险销售”呢？原因无他，正是很多求职者对保险行业非常抵触。招聘信息绝口不提保险销售，就是要吸引更多的求职者点击查看，进而申请面试。广告上优厚的待遇，目的也是如此。

和其他单位不一样，保险公司的员工招聘，全都是个人行为。员工A通过发布广告招聘来员工B，那么B就属于A的“有效人力”。B每一单成功的交易，都会为A带来收入。A的“有效人力”越多，收入也就越丰厚。因此，保险公司每一名员工，都会拼命利用各种渠道，如亲朋好友，网络电话，甚至微信摇一摇，招募属于自己的“有效人力”。

骗局二：傻子都能通过的面试


我本人正是在58上看到一份招聘“保险售后人员”等广告，才来到这家公司。发布信息的人叫刘鑫宇。他就是我以后的直属上级。我电话打过去，问了一些情况，之后就约好了面试的时间。面试我的是一个女孩。全程直勾勾地瞅着我，机械地向我介绍保险公司的情况。当我有问题打断她时，她多半会眼珠咕噜噜转一圈，然后再机械地回答我。完全就是在背话术。

她跟我介绍的内容如下：1.保险行业发展迅速，入行就有钱赚本公司员工工资个个5000起步；2.工作岗位分为售后专员、区域主管、主管助理、讲师四种。没有任何岗位需要销售保险；3.各个岗位最低工资在5000，平均都在10000，并且不需要工作经验，公司很多应届大学生都做得很好；4.公司的一些考勤与福利；5.继续介绍保险行业，来做这行是无比明智的选择，一定能赚大钱。

更重要的一点，为了让你放心来上班，她还承诺，只要来培训，就有工资拿。而每天上课拿的工资，就有3000.

我当时觉得很奇怪，因为这个姑娘背词背得太僵硬了。穿着与气质也不像月入一万的小高管。但不得不说，我被售后工作（不用卖保险）和工资待遇（5000起步）打动了。面试完她让我回家等通知。一个小时后，就给我打来电话，让我明天参加培训。现在知道，这是保险公司怕我再去找其他工作，所以要赶紧把我稳住。

骗局解析：保险公司的面试，可谓是全世界最好通过的面试。因为他们只要人力。对求职者的能力没有任何要求。所以，整个面试过程，并不是对求职者水平的考验——而是对求职者洗脑的过程。通过画大饼，极力留住面试者，让他们能尽快过来上班，才是面试的主要目的。

骗局三：长达一个月的洗脑培训

通过面试，培训正式开始。课程先从保险行业讲起，国家扶持，人民支持，这是一个富翁频出的行业；再慢慢讲到工作内容。一说到工作内容，就有点不对劲了：保险行业有个名词，叫M值，说白了就是提成。一单寿险能提多少钱，一单财险能提多少钱。只要卖过多少单，就能轻轻松松月入过万——可是这跟当初宣传的只做售后，不卖保险，完全不一样呀！

很多人听到这儿，就已经想走了。但是，此时，你已经参加了将近一个月的培训了。付出的大量时间成本，很多人犹豫要不要走。走了，白搭一个月时间；不走，也许还能拿到面试时说过的培训津贴，顺便博一博课上讲的财富未来。最终，走的只是小部分。因为一个多月的洗脑，和舍不得时间成本，大部分的人留下来了。

骗局解析：保险公司的培训，平均每天四节课，请的都是专业讲师。这样的洗脑力度和频率，不是一般人能招架的住的。再加上培训末期才真正开始讲工作相关的东西，很多人再想走，那真是要下很大决心才行。这样一来，他们离成为“有效人力”，就又近了一步。

骗局四：买保险才能转正？

在保险公司，“带单转正“恐怕已经是公开的秘密了。收展公司也不例外。我的培训课程快要结束时，享受了一下明星的待遇：我的部门许多同事，一下子全都涌过来，教我“转正”。所谓“转正”，就是让我自己给自己买保险。当时我还不懂，还觉得保险公司的同事都这么热心，帮我算保单算收益，隔三差五还关心关心我的生活。原来我在他们眼里，不过是移动的钞票。

怎么劝人转正呢？除了继续吹嘘保险行业的高收入，他们还会帮你这样算一笔账：只要花5000元给自己买保险，下个月到手的工资，会超过4000元。——这是多么划算的买卖啊！培训了一个月，给自己白赚了一份保险。许多人就被这么说动了。仔细想想，我这不就是白干了一个月么？先拿出5000买保险，之后再把保险钱以工资的形式发给我，那这一个月，我没有创造任何收入。其次，真的是“白得”一份保险么？现在保险一般都是分20年交，第一年你有4000可拿，后面19年的钱，可都要自己交！来到保险公司工作的，多是学历和收入水平不高的年轻人，未来19年每年5000元的压力，并不是每个人都能承受的。但是经理跟你谈的时候，会完全避过这一点。

为什么大部分人还是被说动了？想象一下，每天一上班，就是五六个人围着你，买保险好，买保险好，一般人也很难把持住。

在其他职场，很多经理并不要求员工自购保险。他们会带员工出去开拓业务，争取在陌生人上开单。这样员工一方面自己不用花钱，甚至还赚了钱，会更愿意从事保险行业。而在我的职场，经理绝口不提扩展业务的事儿，只聊自购保险。因为这样对于主管来说，最省事儿（就不用带员工外出展业了）。

骗局解析：1.所谓新人津贴3000元，可不是你坐在那儿听听课就能拿到的。这是你自己给自己买保险的提成钱。2.所谓新人自购保险的“收益”，其实不过是拿自己的钱，给自己开工资。并且，往后的19年，每年都要多出将近5000元的支出，用来支付保险；3.每有一个人实现“转正”，都会为相关的上级带来可观的收益，所以他们会极力说服新人转正。不乏有人采取哄骗的手段。

骗局五：虚无缥缈的奖励

转正之后，我正式加入中国人寿通辽收展支公司第一职场任英女士的直辖，开始了我的保险生涯。马上迎来的就是人寿公司的开门红活动。在动员大会上，公司宣导了各项奖励方案。根据个人销售额和团队销售额，奖励名目繁多。——这哪儿还有什么售后服务的影子！既来之则安之，我本人对销售保险并不排斥，奖励方案也很诱人，我那几个月正经卖了几份保险。开门红期间业绩达到十多万元，可以获得扬州旅游名额一个。开门红活动从12月份开始宣导，天天讲日日宣，我还上台讲过几次销售经验。但是，这个奖励就再也没有下文了。我问部门经理任英，她说奖励取消了；我问财务人员，他说他不知道，叫我去问收展支公司的总经理；我去问总经理李红丽女士，她说奖励正在核算，且也不知道何时派发——当初宣导的时候，他们站在讲台上，可是讲的比谁都清楚。保险卖完了，业绩达成了，就全都不知道了。

一直到我六月份离职，这份奖励依然没有一点儿影。我问过其他有资格获得奖励的员工，没有任何人收到过奖励。

骗局解析：其他保险公司问不知道，中国人寿收展支公司不兑现奖励，看来是惯犯。动员大会一级一级开，大家跟着热血沸腾，卖了保险，公司赚得盆满钵满。到奖励兑现的时候就一问三不知。一方面，各个季度的奖励方案是来自人寿总公司，所以他们不得不宣导；另一方面，奖励的钱是总公司出，还是分公司出？如果是总公司出，这钱要等三四个月之久？如果是分公司出，恐怕时间应该更短才对。为何不发，到底会不会发，多久才发，我不知道。个中内幕，我不知道，也不瞎猜。只想问一句：钱去哪儿了？

骗局六：两年时间，从月薪2000就能年薪百万

经过了开门红，大家就开始筹备晋升了。在保险公司，每一个季度末都会考核，合格的人会获得晋升。考核一般是两项：业绩和人力。比如，我从一个新人，想要晋升为组经理，需要达成9M的业绩和4个有效人力。9M，要求我所卖的保险，佣金超过2700元；4个有效人力，就是说我要招募四个人了。如果没有达到要求，就要再等一个季度。而我的直系领导，如果想要晋升，在人力上还有更高的要求：手下要有一个组经理。就是说，我的晋升条件，是直系领导晋升条件的一部分；而他的晋升条件，自然也是他领导的一部分。保险公司就是这样，层层晋升，有一级没有达成目标，最终甚至会影响整个部门的晋升。

这样的制度，也许本意是希望员工层层激励。但是实施起来却变形严重，成为了层层哄骗，甚至逼迫。我的职场也不例外。从三月份开始，我的职场领导任英，每天利用早会时间宣导晋升的重要性，有时甚至能讲到十点，中午不让大家休息，继续从十一点讲到两点。内容全是晋升好，一定要晋升。
那么，从她宣导的内容上看，晋升都有些什么好处呢？我总结了如下几点：

1.逐步提高的基本工资。晋升，最直观的一点，自然是收入的提升。（1）基本工资：从组经理开始，每晋升一级，基础工资每月多200元；（2）直辖组津贴。如果你晋升为直辖组经理以上的职级，每个月会有直辖组津贴可以拿。组内的有效人力越多，拿的钱越多。平均每个人几十元；（3）直辖组提成。属于你的有效人力，每成交一笔交易，你可以获得他佣金10%左右的提成。（简单来说，如果不开单，一个组经理每月的收入在1000元左右——还记得面试时承诺的每月工资5000到10000元吗？自然，我如果拼命卖保险，别说一万，十万都是有可能。如果我不卖保险，则只能拿到不够温饱的工资。这5000元的工资下限，是从何算起呢？）


（两年，就能从1600变成年薪百万？）
2.只要奋斗，两年后即可实现年薪百万。每晋升一次，收入会提升一个等级。一年四个季度，每个季度一次晋升考核，两年可晋升八次，一路到达区域总监这一职位。用任经理的话说，做到区域总监，底下有至少一百个人帮你干活儿，自己只管吃喝玩乐即可。每年固定一百万的收入。两年，只需两年，就能达到这一切。人人都有机会实现这一切。

我不太敢相信，一个20周岁，大专学历的小伙子，从进入公司考试，拿着几百元的基本工资，两年的时间，就能年薪百万，一跃而入中产阶级。

事实上，有可能吗？还是有可能的。中国大陆不乏一些达到“区域总监”职级的保险从业者，也许有一些能够得到百万年薪的收入。但是团队至少要四五百人，每天过的日子也不是吃喝玩乐——四五百人的团队，就靠吃喝玩乐管理吗？

而在任经理的宣导下，只要每个季度晋升，就可以达成年薪目标。

如何维持？自己给自己买保险呗。

骗局七：虚挂人力，你的直系领导，也许是个幽灵


（虚挂人力是严重的违法行为）
在公司几乎每周都会开主管大会。每个职场的经理会上台讲话，回报这一周以来的工作情况。每次任经理上台回报，总会念到一个名字：冯XX。来公司大半年，这个冯XX我却从来没见过。虽然从不露面，这个人的团队倒是建设得不错，业绩总是能排在公司前几。后来我才知道，这个冯XX是任经理的老公，每天不用上班——他是任经理虚挂的人力。

何谓虚挂的人力？就是这个人，只在入司的时候，以身份证的形式出现。以后不管是卖保险，还是招聘下属，都由别人代劳。在保险公司，一个员工A卖了保险，除了A会得到一笔佣金，B也会有一笔提成。同样一份保险，佣金总数上，A+B一定是大于A的。所以为了多赚钱，给自己下面虚挂一个人力，有保险都上在虚挂人力上，显然可以获得更多收入。

还有一种情况，也会产生虚挂人力。每到晋升考核前夕，如果有员工手下的有效人力不足，任经理也会帮助各位虚挂人力。虚挂也不是轻轻松松就可以挂上的。因为新的人力，如果没有业绩，就没办法转正，自然无法成为有效人力。所以就出现了很多员工为“幽灵”购买保险的情况。我见过许多同事，为了晋升，透支信用卡，给自己买一两万元的保险（一个有效人力要四千多，转正的最低指标是4个人，将近18000元。）至于日后怎么还，那就等到年薪百万的时候再说。

这里边还有一个问题，就是如果一次晋升虚挂，那么以后晋升就要次次虚挂。因为每次晋升的条件，都是在之前的基础上升级加码；有一次没达标，那说白了以后就永远不会达标。虚挂的人力会越来越多，幽灵保单也会越来越多。就像股票被套牢一样，一般人因为心疼初次晋升的一两万块，后期会投入更多的钱。

骗局解析：给自己虚挂人力不可怕，每个人都想多赚点儿钱，如果自己能拿下源源不断的保单，那么挂到自己下边虚挂的人上，我可以理解（虽然这也已经违反了规则）。但是怕就怕，你的顶头上司是虚挂的人。保险是一个很讲究团队的行业，你来到一个团队，却没人领导你，教给你技能，你甚至都不知道谁从你的保单上获得了收入。很多虚挂人力下的同事，来到公司，因为无人带领，家里边亲戚的保险卖了一圈，然后不知道如何发展，就离职了。这显然是为了自己利益不负责任的巨大骗局。

还有刚才说到的为了晋升而虚挂人力，我亲眼见到，一个同事上班打卡，七八根手指挨个儿在打卡机上摁指纹。除了自己注册时的手指，其他的指纹都是给自己虚挂的人力打的卡。至于说他们花大价钱给自己虚挂人力有什么好处，我只能说，如果两年后工资真能从月入2000变成年薪百万，那怎样都值了。如果不能，不知道每次晋升的几万块怎么还。

我只知道，这一系列的操作过后，大家都获得了晋升，而鼓吹年薪百万的任经理，不但晋升的过程中一分钱不用好，还靠着大家的保单，狠狠赚了一笔。

骗局八：没有任何书面文件的“竞拍”

每到新季度，公司还会有一项大张旗鼓的宣传项目：竞拍。什么是竞拍呢？就是有意愿晋升的员工，缴纳500到1000元的竞拍钱，如果当季度实现了晋升，可以获得4000到10000元的奖励。这可是公司的重头戏。像开门红一样，从领导层一级一级宣传到个人，我作为主管，还参加了公司租下的星级酒店的千人会议室，其中一项就是主持宣导竞拍规则。

主持人宣导过后，任经理还会把大家叫到一起开个小会，大谈特谈竞拍的好处。如果有谁露出不情愿的神情，她还会说你傻。此后数天，早会和夕会，她还会把竞拍规则宣导个几遍，说得好像如果谁不竞拍，那就是天下第一大傻子。竞拍本是自愿的事儿，依她的说法，竞拍与否和她毫无利益相关——我不太敢相信，世上会有人会为了与自己无利益相关的事儿，如此奔走，声泪俱下。尤其是保险公司的人。

架不住这样的气氛和语言促动，我当时竞拍了一千元。规则上说，如果当季度能顺利晋升，我可以获得一万元。现在我离开了保险公司，这一千元的竞拍钱我自然是拿不到了。

至于说，那些竞拍之后成功晋升的人，他们能否拿到这笔钱呢？

我的一位同事，去年七月份入职，当时缴纳了500元的竞拍金，同年十二月份成功晋级。而这笔钱，到她6月份离职，还没有拿到。从四月份开始，到六月份离职，期间多次问过职场经理、收展部总经理、公司财务管理人员，得到的答案分别是

部门经理：“这个我可不知道。你去问大经理。”——当时一天宣导几次，底下人不竞拍不罢休的时候，你可不是这个说辞呀！

大经理：“这个我不清楚，要等财物部门核算。应该近期会发吧。”从三月份到六月，答案都是近期会发。

财务人员：1.“部门正在核算。”2.“部门正在核算。”3.“部门正在核算。”4（五月底的时候）“已经核算完了，你的奖励在去年十二月份的时候已经发放了。”

当时我们听了，都惊呆了。这么说来，财务部门核算了五个月，就是在核算一笔去年十二月份就已经发放的工资吗？我的同事赶紧打开当月的工资条，一笔一笔核对下来之后，发现根本没有这六千元。

此后，我们试图找到当时竞拍的书面文件。但是，从部门经理到财务，竟然都没有这样的书面文件。或者说，而不愿意发给我们。有的只是微信上传播的竞拍规则说明，和一些通话记录。

当我们试图从规则上，找到那失踪的六千元的时候，我们发现，从正常程序上，竟然毫无办法。

骗局解析：从公司层面，向每一位员工收钱，并且没有任何书面的合同或者协议。当时宣导的众人，面对员工的询问，竟然都一问三不知。就我个人的经历，去年竞拍并且在十二月份晋升的人，没有一个人完整地拿到这6000元。我之所以说“完整”，是因为公司财务人员表示，6000的一部分，已经分批发放到每月工资里。至于工资条上哪些钱是竞拍奖励，不可考，就当他们发了一部分。但是完整的6000元，是没有一个人可以拿到的。那么，这笔钱究竟去哪儿了？

这个背后水太深，我就不多猜了。只是奉劝各位，如果你在保险公司就职，公司层面向你收钱，还是不交为好。

短短半年，我经历了疯狂的被洗脑。不得不让我想起在网上看到的一段话：“保险公司招聘的不是员工，而是客户。”其实很多人并没有保险展业能力，来到保险公司，在保险公司的鸡汤感召下，向亲戚朋友卖了一圈保险；之后再也找不到新单（因为没有开拓陌生客户的能力），失去了收入，就会离职。保险公司只用最多每个月四五百元的底薪，就给自己招揽了大批生意。甚至，除了保单之外，还赚了不少零头。

以上所述，都是我在保险公司的真实经历。将其记录出来，只为给各位将要或者正在从事保险业的朋友提个醒：保险水太深，入行需谨慎。